# Kongensgade 6, 9800 Hjørring

Villalejlighed. 412 m² bolig, opført 1889, 574 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-6-9800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-6-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-6-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.45922/9.98458)
- [Solgte priser på Kongensgade](https://grundviden.dk/vej/kongensgade-9800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 3. juni 2024, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 3. juni 2024).
- 2.: solgt 16. juni 2021, solgt for 840.000 kr, fri handel (aftalt 16. juni 2021).
- st. th: solgt 1. april 2021, solgt for 835.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 12. februar 2021, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 12. februar 2021).
- 1. th: solgt 30. maj 2015, solgt for 800.000 kr, anden overdragelse (aftalt 30. maj 2015).
- 1. th: solgt 5. marts 2010, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 5. marts 2010).
- st. th: solgt 14. december 2009, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 14. december 2009).
- 2.: solgt 7. april 2008, solgt for 1,0 mio. kr, fri handel (aftalt 7. april 2008).
- st. th: solgt 20. december 2007, solgt for 675.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 26. juni 2007, solgt for 700.000 kr, fri handel (aftalt 26. juni 2007).
- 22 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 412 m².
- Bygningsareal 439 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1889.
- Om-/tilbygget 1991.
- 1 bad.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 27a.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 574 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11332350_1764238953996.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=2004751&matrnr=27a) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kongensgade-6-9800&ljord=1&src=address-md#17/57.45922/9.98458)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 37,3 m over havet, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Centerområde, Bymidte ved Kongensgade og Dronningensgade, Hjørring**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11332350_1764238953996.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hjørring Sydøstskole (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-6-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-6-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.45922/9.98458)
- [Solgte priser på Kongensgade](https://grundviden.dk/vej/kongensgade-9800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.