# Kongensgade 4, 6700 Esbjerg

Etageejendom. 2.468 m² bolig, opført 1931, 820 m² grund, Esbjerg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-4-6700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-4-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-4-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46541/8.45655)
- [Solgte priser på Kongensgade](https://grundviden.dk/vej/kongensgade-6700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 1. juni 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 21. februar 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. februar 2025).
- 1. th: solgt 30. januar 2025, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 30. januar 2025).
- 1. tv: solgt 9. september 2024, solgt for 1,9 mio. kr, fri handel (aftalt 9. september 2024).
- 3. tv: solgt 10. maj 2022, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 10. maj 2022).
- 2. tv: solgt 24. juni 2021, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 24. juni 2021).
- 1. th: solgt 22. december 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 22. december 2020).
- 3. th: solgt 14. juni 2020, solgt for 2,0 mio. kr, fri handel (aftalt 14. juni 2020).
- 2. th: solgt 28. november 2019, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 28. november 2019).
- 1. th: solgt 11. december 2018, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 11. december 2018).
- 36 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.468 m².
- Bygningsareal 2.388 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1931.
- Om-/tilbygget 1967.
- 25 boliger på ejendommen.
- Matrikel 602a.
- Huset har energimærke D. Mærket udløb i 2026.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 820 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Dokken, Esbjerg, ca. 634 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kongensgade-4-6700&lnybyggeri=1&src=address-md#14/55.46541/8.45655)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 11,4 m over havet, klimarobust: 100 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Danmarksgades Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-4-6700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-4-6700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.46541/8.45655)
- [Solgte priser på Kongensgade](https://grundviden.dk/vej/kongensgade-6700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.