# Kongensgade 32, 9800 Hjørring

Villalejlighed. 338 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1889, 379 m² grund, Hjørring Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-32-9800?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-32-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-32-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.45788/9.98479)
- [Solgte priser på Kongensgade](https://grundviden.dk/vej/kongensgade-9800?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 13. februar 2020, solgt for 670.000 kr, fri handel (aftalt 13. februar 2020).
- 1. th: solgt 3. september 2018, solgt for 565.000 kr, fri handel (aftalt 3. september 2018).
- 1. th: solgt 17. februar 2017, solgt for 530.000 kr, fri handel (aftalt 17. februar 2017).
- st. th: solgt 1. oktober 2014, solgt for 270.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 11. november 2010, solgt for 695.000 kr, fri handel (aftalt 11. november 2010).
- 1. tv: solgt 1. februar 2006, solgt for 585.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 22. december 2005, solgt for 570.000 kr, fri handel (aftalt 22. december 2005).
- 2.: solgt 15. august 2002, solgt for 455.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 1. januar 2002, solgt for 475.000 kr, fri handel.
- 1. th: solgt 29. juni 1999, solgt for 370.000 kr, fri handel (aftalt 29. juni 1999).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 338 m² (5 boliger).
- Bygningsareal 346 m².
- 2 bygninger på grunden.
- Opført 1889.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 5 boliger på ejendommen.
- Matrikel 36aø.
- Huset har energimærke E. Mærket gælder til 2035.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 379 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11332350_1764238953996.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 5 m væk, på [Dronningensgade 25F](https://grundviden.dk/adresse/dronningensgade-25f-9800?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kongensgade-32-9800&ljord=1&src=address-md#17/57.45788/9.98479)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 34,3 m over havet, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Centerområde, Bymidte ved Kongensgade og Dronningensgade, Hjørring**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11332350_1764238953996.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Hjørring Sydøstskole (0.-9. kl.), Hjørring Ny 10. (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-32-9800?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-32-9800?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.45788/9.98479)
- [Solgte priser på Kongensgade](https://grundviden.dk/vej/kongensgade-9800?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.