# Kongensgade 15, 9400 Nørresundby

Etageejendom. 455 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1964, 583 m² grund, Aalborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-15-9400?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-15-9400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-15-9400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05850/9.93023)
- [Solgte priser på Kongensgade](https://grundviden.dk/vej/kongensgade-9400?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 23. juni 2026, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 23. juni 2026).
- 1. th: solgt 15. maj 2026, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 15. maj 2026).
- 1. tv: solgt 13. februar 2024, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 13. februar 2024).
- st. tv: solgt 1. april 2022, solgt for 950.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 17. december 2021, solgt for 930.000 kr, fri handel (aftalt 17. december 2021).
- 1. th: solgt 20. april 2021, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 20. april 2021).
- st. th: solgt 11. juni 2020, solgt for 815.000 kr, fri handel (aftalt 11. juni 2020).
- 2. tv: solgt 10. januar 2020, solgt for 975.000 kr, fri handel (aftalt 10. januar 2020).
- 1. tv: solgt 11. august 2017, solgt for 1,4 mio. kr, fri handel (aftalt 11. august 2017).
- 1. tv: solgt 7. august 2015, solgt for 1,1 mio. kr, fri handel (aftalt 7. august 2015).
- 27 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 455 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 530 m².
- 3 bygninger på grunden.
- Opført 1964.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 207i.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 583 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 51 m væk, på [Prinsessegade 8](https://grundviden.dk/adresse/prinsessegade-8-9400?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kongensgade-15-9400&ljord=1&src=address-md#17/57.0585/9.93023)
- **Ny lokalplan på vej nær grunden** (godt at vide): Boliger og erhverv, Mellem Broerne, Nørresundby Midtby, ca. 717 m væk. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kongensgade-15-9400&lnybyggeri=1&src=address-md#14/57.0585/9.93023)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 6,6 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Engvej-kvarteret**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_10716764_1648037504615.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Stigsborg Skole (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-15-9400?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kongensgade-15-9400?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/57.05850/9.93023)
- [Solgte priser på Kongensgade](https://grundviden.dk/vej/kongensgade-9400?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.