Kongelyset 12, 5220 Odense SØ · Odense Kommune · matr. 16ø
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 15.448 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 7.232 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 8.216 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
| Din bolig | Inden for ~2,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 2,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 15.385 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 38.621 m² | 2.768 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,6 km (35 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 101 m · Gartneriet Flemming Kofoed ApS
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tingkærskolen | 2,1 km | 7,1 | 365 |
| Holluf Pile Skole | 4,0 km | 6,0 | 623 |
| Højby Skole | 5,2 km | 7,1 | 318 |
| Langeskov Skole, afdeling Bakken | 5,7 km | 7,4 | 346 |
| Rosengårdskolen | 5,9 km | 5,7 | 523 |
| Højby Friskole | 5,4 km | 8,6 | 229 |
| Sdr. Nærå Fri- og Efterskole (Friskolen) | 5,5 km | 6,7 | 195 |
| Lilleskolen Odense | 7,0 km | 7,4 | 232 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
53-58 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 20,7 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 826 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (164 m), §3-beskyttet natur (284 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fynske Motorvej, ca. 45.437 biler/døgn (2026), 660 m væk.
Området (Odense): 213.431 indbyggere, medianalder 36,6 år, gns. disponibel indkomst 259.185 kr/år.
Kriminalitet (2025): 74,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 340 m, dagligvarer 1085 m, hospital 9256 m, institution 39958 m, ladestander (elbil) 3425 m, læge 706 m, legeplads 263 m, motorvejsafkørsel 722 m, natteliv 3764 m, park 932 m, station 5739 m.
Nærmeste vindmølle: 1418 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).