# Kongehusvej 17, 6000 Kolding

Etageejendom. 528 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1935, 920 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kongehusvej-17-6000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kongehusvej-17-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kongehusvej-17-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.48048/9.47595)
- [Solgte priser på Kongehusvej](https://grundviden.dk/vej/kongehusvej-6000?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Senest registrerede handel: 600.000 kr med overtagelse 1. marts 1977. Beløbet dækker hele ejendommen med 7 boliger, ikke en enkelt bolig.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. th: solgt 16. september 2021, solgt for 750.000 kr, fri handel (aftalt 16. september 2021).
- st. th: solgt 17. maj 2021, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 17. maj 2021).
- 2. tv: solgt 15. december 2020, solgt for 835.000 kr, fri handel.
- 2. tv: solgt 28. maj 2014, solgt for 875.000 kr, fri handel (aftalt 28. maj 2014).
- 1. tv: solgt 1. august 2012, solgt for 950.000 kr, fri handel (aftalt 1. august 2012).
- kld.: solgt 15. april 2011, solgt for 210.782 kr, fri handel.
- kld.: solgt 1. oktober 2010, solgt for 200.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 29. september 2006, solgt for 960.000 kr, fri handel (aftalt 29. september 2006).
- st. tv: solgt 1. april 2006, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 15. april 2005, solgt for 875.000 kr, fri handel.
- 25 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 528 m² (7 boliger).
- Bygningsareal 705 m².
- 4 bygninger på grunden.
- Opført 1935.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 7 boliger på ejendommen.
- Matrikel 390k.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 920 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11297563_1751012353781.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet at bemærke.**

- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 34,9 m over havet, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Haderslevvej - Sdr. Ringvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11297563_1751012353781.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sdr. Vang Skole (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kongehusvej-17-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kongehusvej-17-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.48048/9.47595)
- [Solgte priser på Kongehusvej](https://grundviden.dk/vej/kongehusvej-6000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.