Kongehaven 20, 9362 Gandrup · Aalborg Kommune · matr. 64p
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.234 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 748 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 2.486 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2020): 3.300.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,3 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.920 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 8.086 m² | 1.035 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,3 km (62 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 159 m · Nedlagt elværk, Gandrup
V1 160 m · Varmeværk, Skolegade 1, Gandrup
V1 285 m · Nedlagt servicestation, Gandrup
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gandrup Skole | 338 m | 6,8 | 317 |
| Vester Hassing Skole | 4,2 km | 8,4 | 385 |
| Tofthøjskolen | 7,8 km | 7,5 | 497 |
| Klarup Skole | 9,1 km | 8,4 | 858 |
| Hals Skole | 10,1 km | 6,4 | 240 |
| Aalborg Friskole | 14,2 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 14,2 km | 8,2 | 243 |
| Solsideskolen | 15,5 km | 7,7 | 225 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 790 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (112 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Aalborgvej, ca. 1.057 biler/døgn (2023), 336 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 499 m, dagligvarer 1047 m, hospital 11685 m, institution 143584 m, ladestander (elbil) 1032 m, læge 7554 m, legeplads 2451 m, motorvejsafkørsel 9806 m, natteliv 10355 m, park 1037 m, station 15728 m.
Nærmeste vindmølle: 1870 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).