Kongegade 7C, 5800 Nyborg · Nyborg Kommune · matr. 319
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 644 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.254 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.610 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2004): 12.131.481 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Almindelig fri handel | 12.131.481 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 9.900.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 15 m · Bogtrykkeri
V2 19 m · Mønten, Vestervoldgade 11, 5800 Nyborg
V2 22 m · Hammond-Selvrens, Kongegade 6, Nyborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Birkhovedskolen | 566 m | 7,0 | 445 |
| Danehofskolen | 1,3 km | 7,1 | 596 |
| Vibeskolen | 6,9 km | 7,0 | 497 |
| 4kløverskolen | 8,9 km | 7,2 | 443 |
| Langeskov Skole, afdeling Bakken | 13,0 km | 7,4 | 346 |
| Nyborg Private Realskole | 547 m | 9,0 | 437 |
| Nyborg Friskole | 548 m | 6,7 | 298 |
| Refsvindinge Friskole | 7,4 km | 7,3 | 185 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 4,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 259 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 133 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (107 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (på grunden), §3-beskyttet natur (71 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Ferritslev-Nyborg, ca. 7.089 biler/døgn (2026), 424 m væk.
Området (Nyborg): 32.457 indbyggere, medianalder 49,1 år, gns. disponibel indkomst 257.350 kr/år.
Kriminalitet (2025): 52,0 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (3,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 571 m, dagligvarer 204 m, hospital 599 m, ladestander (elbil) 218 m, læge 15145 m, legeplads 267 m, motorvejsafkørsel 1217 m, natteliv 143 m, park 151 m, station 909 m.
Nærmeste vindmølle: 7066 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).