Kongebrogade 38, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 923
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 545 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 274 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 271 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2021): 4.075.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 4.075.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 3.400.000 kr |
| 1995 | Almindelig fri handel | 750.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Michaels Skole | 684 m | 8,2 | 459 |
| Sdr Vang Skole | 900 m | 7,9 | 431 |
| Aalykkeskolen | 1,0 km | 7,5 | 455 |
| Brændkjærskolen | 1,2 km | 7,9 | 836 |
| Kolding Realskole | 1,4 km | 8,4 | 808 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,9 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 211 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsmindebeskyttelseslinje (262 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kongebrogade, ca. 5.194 biler/døgn (2022), 24 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 325 m, dagligvarer 102337 m, hospital 117128 m, institution 101693 m, læge 103604 m, legeplads 103154 m, motorvejsafkørsel 104720 m, natteliv 100305 m, park 101065 m, station 103890 m.
Nærmeste vindmølle: 4887 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: FREDENSGADE-HOLLÆNDERVEJ · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).