Kongebrogade 12, 6000 Kolding · Kolding Kommune · matr. 880
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 294 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 446 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -152 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2022): 5.200.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 5.200.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 950.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sct. Michaels Skole | 719 m | 8,2 | 459 |
| Aalykkeskolen | 893 m | 7,5 | 455 |
| Sdr Vang Skole | 1,1 km | 7,9 | 431 |
| Kolding Realskole | 1,2 km | 8,4 | 808 |
| Brændkjærskolen | 1,4 km | 7,9 | 836 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
54-59 dB (jernbanestøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Grunden ligger 1,3 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 369 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 164 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FP - Ferskvandsgytje (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (280 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (173 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kongebrogade, ca. 6.129 biler/døgn (2022), 69 m væk.
Området (Kolding): 96.214 indbyggere, medianalder 42,6 år, gns. disponibel indkomst 276.085 kr/år.
Kriminalitet (2025): 53,5 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 534 m, dagligvarer 102276 m, hospital 117168 m, institution 101635 m, læge 103549 m, legeplads 103136 m, motorvejsafkørsel 104745 m, natteliv 100242 m, park 101005 m, station 103835 m.
Nærmeste vindmølle: 5054 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).