Kongeæblevej 2, 2500 Valby · København Kommune · matr. 2062by
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 7.739 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 14.307 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -6.568 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2018): 59.777.100 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 23 m · Grønttorvet 5
V1 25 m · Grønttorvet 5
V1 29 m · Grønttorvet 1
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vigerslev Allés Skole | 609 m | 7,8 | 795 |
| Kirsebærhavens Skole | 791 m | 6,2 | - |
| Valby Skole | 1,0 km | 7,8 | 622 |
| Lykkebo Skole | 1,4 km | 6,1 | - |
| Hanssted Skole | 1,7 km | 8,7 | 523 |
| Byens Skole | 212 m | 8,9 | 466 |
| Salix Skole | 293 m | 7,4 | 169 |
| Kildeskolen | 378 m | 7,4 | 170 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 5,3 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 147 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Retortvej, ca. 4.291 biler/døgn (2022), 348 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 153 m, dagligvarer 354 m, hospital 2536 m, institution 454 m, ladestander (elbil) 123 m, læge 859 m, legeplads 82 m, motorvejsafkørsel 2650 m, natteliv 585 m, park 164 m, station 779 m.
Nærmeste vindmølle: 2226 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).