Kongeåvej 8, 6771 Gredstedbro · Esbjerg Kommune · matr. 4bt
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 419 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 106 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 313 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (maj 2015): 1.380.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2015 | Familieoverdragelse | 1.380.000 kr |
| 2006 | Almindelig fri handel | 910.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 356.500 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 713.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 8.436 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.395 m² | 1.117 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,9 km (82 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gredstedbro Skole | 711 m | 6,5 | 311 |
| Ansgarskolen | 7,5 km | 6,6 | 480 |
| Vittenbergskolen | 8,4 km | 6,6 | 667 |
| Bakkevejens Skole | 8,5 km | 5,8 | 374 |
| Nordre Skole | 9,0 km | 6,5 | 521 |
| Riberhus Privatskole | 6,8 km | 7,7 | 312 |
| Friskolen i Bramming | 9,0 km | 7,9 | 67 |
| Sankt Nikolaj Skole | 20,3 km | 8,2 | 261 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 804 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FS - Ferskvandssand (Postglaciale aflejring).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (209 m), §3-beskyttet natur (115 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kirkegade Gredstedbro, ca. 269 biler/døgn (2018), 106 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 372 m, dagligvarer 131 m, hospital 19696 m, institution 149109 m, ladestander (elbil) 4738 m, læge 5445 m, legeplads 447 m, motorvejsafkørsel 12345 m, natteliv 7617 m, park 1010 m, station 208 m.
Nærmeste vindmølle: 3426 m væk (1300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).