Kongeåvej 7, 9700 Brønderslev · Brønderslev Kommune · matr. 2ua
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 38.649 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 3.444 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 35.205 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Hedegårdsskolen | 591 m | 7,3 | 759 |
| Midtbyskolen, afd. Søndergade | 1,3 km | 7,3 | 511 |
| Midtbyskolen, afd. Skolegade | 1,4 km | 6,8 | 318 |
| Vrå undervisningssted | 8,1 km | 7,2 | 431 |
| Lundergård undervisningssted | 8,1 km | 6,7 | 586 |
| Nørreådal Friskole | 4,8 km | 8,0 | 133 |
| Tolstrup-Stenum Friskole | 6,2 km | 7,3 | 174 |
| Poulstrup Friskole og Børnehus | 9,9 km | 6,2 | 221 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 12,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 336 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (70 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hirtshalsmotorvejen, ca. 2.324 biler/døgn (2026), 3288 m væk.
Området (Brønderslev): 36.632 indbyggere, medianalder 45,2 år, gns. disponibel indkomst 256.361 kr/år.
Kriminalitet (2025): 33,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,5 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 852 m, dagligvarer 747 m, hospital 15168 m, institution 172348 m, ladestander (elbil) 969 m, læge 1357 m, legeplads 322 m, motorvejsafkørsel 3329 m, natteliv 916 m, park 651 m, station 902 m.
Nærmeste vindmølle: 3597 m væk (1500 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).