Kongeåvej 5, 6771 Gredstedbro · Esbjerg Kommune · matr. 4cæ
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 230 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 103 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 127 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 2017): 548.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Almindelig fri handel | 548.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 535.000 kr |
| 1998 | Almindelig fri handel | 560.228 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~4,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,2 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.948 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 574 m² | 1.402 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~4,7 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 42 m · Benzin- og servicestation - Kongeåvej 22, 6771 Gredstedbro
V2 44 m · Benzin- og servicestation - Kongeåvej 22, 6771 Gredstedbro
V2 132 m · Gredstedbro Andelsmejeri
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gredstedbro Skole | 639 m | 6,5 | 311 |
| Ansgarskolen | 7,6 km | 6,6 | 480 |
| Bakkevejens Skole | 8,4 km | 5,8 | 374 |
| Vittenbergskolen | 8,4 km | 6,6 | 667 |
| Nordre Skole | 9,0 km | 6,5 | 521 |
| Riberhus Privatskole | 6,9 km | 7,7 | 312 |
| Friskolen i Bramming | 8,9 km | 7,9 | 67 |
| Sankt Nikolaj Skole | 20,3 km | 8,2 | 261 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 780 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indvindingsopland, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (200 m), §3-beskyttet natur (93 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kirkegade Gredstedbro, ca. 269 biler/døgn (2018), 77 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 369 m, dagligvarer 161 m, hospital 19694 m, institution 149068 m, ladestander (elbil) 4681 m, læge 5493 m, legeplads 476 m, motorvejsafkørsel 12284 m, natteliv 7679 m, park 938 m, station 216 m.
Nærmeste vindmølle: 3429 m væk (1300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).