Kongeåvej 10, 6771 Gredstedbro · Esbjerg Kommune · matr. 4ca
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 621 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 702 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -81 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2016): 1.675.000 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2016 | Interessesammenfald | 1.675.000 kr |
| 2012 | Almindelig fri handel | 1.250.000 kr |
| 1976 | Almindelig fri handel | 306.843 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 69 m · Benzin- og servicestation - Kongeåvej 22, 6771 Gredstedbro
V2 70 m · Benzin- og servicestation - Kongeåvej 22, 6771 Gredstedbro
V2 132 m · Gredstedbro Andelsmejeri
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gredstedbro Skole | 694 m | 6,5 | 311 |
| Ansgarskolen | 7,5 km | 6,6 | 480 |
| Vittenbergskolen | 8,4 km | 6,6 | 667 |
| Bakkevejens Skole | 8,4 km | 5,8 | 374 |
| Nordre Skole | 9,0 km | 6,5 | 521 |
| Riberhus Privatskole | 6,9 km | 7,7 | 312 |
| Friskolen i Bramming | 9,0 km | 7,9 | 67 |
| Sankt Nikolaj Skole | 20,3 km | 8,2 | 261 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 794 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (208 m), §3-beskyttet natur (107 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kirkegade Gredstedbro, ca. 269 biler/døgn (2018), 98 m væk.
Området (Esbjerg): 114.867 indbyggere, medianalder 44,1 år, gns. disponibel indkomst 275.225 kr/år.
Kriminalitet (2025): 60,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 374 m, dagligvarer 139 m, hospital 19699 m, institution 149096 m, ladestander (elbil) 4727 m, læge 5454 m, legeplads 456 m, motorvejsafkørsel 12332 m, natteliv 7630 m, park 993 m, station 211 m.
Nærmeste vindmølle: 3430 m væk (1300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).