# Kompagnivej 8, 3520 Farum

Etageejendom. 2.287 m² bolig, opført 2017, 620 m² grund, Furesø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kompagnivej-8-3520?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kompagnivej-8-3520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kompagnivej-8-3520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.82918/12.34074)
- [Solgte priser på Kompagnivej](https://grundviden.dk/vej/kompagnivej-3520?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2017): 6,5 mio. kr, heraf grundværdi 6,5 mio. kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 2. 2: solgt 21. oktober 2024, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. oktober 2024).
- 4. tv: solgt 8. november 2023, solgt for 8,2 mio. kr, fri handel (aftalt 8. november 2023).
- 3. 3: solgt 2. august 2023, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 2. august 2023).
- 1. 3: solgt 15. maj 2023, solgt for 4,0 mio. kr, fri handel.
- st. 1: solgt 2. december 2022, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. 4: solgt 16. november 2022, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 16. november 2022).
- 2. 1: solgt 16. december 2021, solgt for 4,4 mio. kr, fri handel (aftalt 16. december 2021).
- st. 4: solgt 28. juni 2021, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 28. juni 2021).
- 1. 1: solgt 11. juni 2021, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 11. juni 2021).
- 3. 4: solgt 19. september 2020, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel (aftalt 19. september 2020).
- 14 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 2.287 m².
- Bygningsareal 2.288 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 2017.
- 18 boliger på ejendommen.
- Matrikel 98iv.
- Huset har energimærke A2015. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 620 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 16 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11285593_1744137962753.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 50 m væk, på [Pionervej 2A](https://grundviden.dk/adresse/pionervej-2a-3520?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kompagnivej-8-3520&ljord=1&src=address-md#17/55.82918/12.34074)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kompagnivej-8-3520&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.82918/12.34074)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 49,0 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Byområde på Farum Kaserne**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11285593_1744137962753.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lyngholm (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 7 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kompagnivej-8-3520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kompagnivej-8-3520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.82918/12.34074)
- [Solgte priser på Kompagnivej](https://grundviden.dk/vej/kompagnivej-3520?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.