# Kompagnivej 1, 3520 Farum

Grund. 957 m² grund, Furesø Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kompagnivej-1-3520?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kompagnivej-1-3520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kompagnivej-1-3520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.82927/12.33703)
- [Solgte priser på Kompagnivej](https://grundviden.dk/vej/kompagnivej-3520?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Foreløbig vurdering (2024): 3,0 mio. kr, heraf grundværdi 782.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.

## Salgshistorik og liggetid

- 1. tv: solgt 30. juni 2026, solgt for 3,2 mio. kr, familieoverdragelse.
- kld. 20: solgt 8. oktober 2025, solgt for 190.000 kr, fri handel (aftalt 8. oktober 2025).
- st. tv: solgt 28. januar 2025, solgt for 5,0 mio. kr, fri handel (aftalt 28. januar 2025).
- st. mf: solgt 11. november 2021, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 11. november 2021).
- kld. 15: solgt 21. august 2019, solgt for 20.640 kr, fri handel (aftalt 21. august 2019).
- st. tv: solgt 1. november 2018, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 3. juni 2018, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 3. juni 2018).
- st. mf: solgt 17. november 2017, solgt for 3,6 mio. kr, fri handel (aftalt 17. november 2017).
- 1. mf: solgt 1. november 2017, solgt for 3,9 mio. kr, fri handel (aftalt 1. november 2017).

## Boligen

- Matrikel 98iq.
- Huset har energimærke A2010. Mærket gælder til 2027.

## Hvad du må bygge

- **Boligens bygning er ikke registreret som færdig i BBR.** BBR har bygningen som under opførelse eller uden en færdig registrering, så vi kender ikke, hvad der står på grunden i dag - og kan ikke sige, hvor meget du må bygge oveni.
- Højdegrænse: 16 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11285593_1744137962753.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Furesø-området** (godt at vide): Ca. 3,4 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kompagnivej-1-3520&lradon=1&src=address-md#11/55.82927/12.33703)
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 28 m væk, på [Pionervej 2A](https://grundviden.dk/adresse/pionervej-2a-3520?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kompagnivej-1-3520&ljord=1&src=address-md#17/55.82927/12.33703)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kompagnivej-1-3520&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.82927/12.33703)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 46,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Byområde på Farum Kaserne**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11285593_1744137962753.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Lyngholm (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 3 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kompagnivej-1-3520?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kompagnivej-1-3520?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.82927/12.33703)
- [Solgte priser på Kompagnivej](https://grundviden.dk/vej/kompagnivej-3520?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.