# Kolliinsgade 24, 6000 Kolding

Villalejlighed. 201 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1920, 230 m² grund, Kolding Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kolliinsgade-24-6000?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kolliinsgade-24-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kolliinsgade-24-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.48405/9.47369)
- [Solgte priser på Kolliinsgade](https://grundviden.dk/vej/kolliinsgade-6000?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2.: solgt 16. maj 2018, solgt for 800.000 kr, fri handel (aftalt 16. maj 2018).
- st.: solgt 10. april 2018, solgt for 760.000 kr, fri handel (aftalt 10. april 2018).
- 1.: solgt 12. februar 2016, solgt for 325.865 kr, familieoverdragelse.
- 2.: solgt 1. januar 2006, solgt for 510.000 kr, familieoverdragelse.
- 2.: solgt 15. januar 2000, solgt for 610.000 kr, fri handel (aftalt 15. januar 2000).
- st.: solgt 1. juni 1999, solgt for 512.500 kr, fri handel.
- 1.: solgt 1. maj 1997, solgt for 448.062 kr, fri handel.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 201 m² (3 boliger).
- Bygningsareal 201 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1920.
- Om-/tilbygget 1977.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 3 boliger på ejendommen.
- Matrikel 544m.
- Huset har energimærke F. Mærket er fra 2023 og gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 230 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Højdegrænse: 13 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11297563_1751012353781.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Højt grundvand** (værd at kende): Grundvandet står ca. 0,3 m under terræn om vinteren. Fugtsikring og dræn er relevante, især hvis du vil bygge kælder.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 45 m væk, på [Agtrupvej 22](https://grundviden.dk/adresse/agtrupvej-22-6000?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kolliinsgade-24-6000&ljord=1&src=address-md#17/55.48405/9.47369)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 15,7 m over havet, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Dalbygade - Kongebrogade**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11297563_1751012353781.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Sdr. Vang Skole (0.-9. kl.), Brændkjærskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kolliinsgade-24-6000?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kolliinsgade-24-6000?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.48405/9.47369)
- [Solgte priser på Kolliinsgade](https://grundviden.dk/vej/kolliinsgade-6000?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.