Kollevej 9, 6830 Nørre Nebel · Varde Kommune · matr. 10n
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 750 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 91 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 659 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2023): 561.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2023 | Familieoverdragelse | 561.000 kr |
| 2002 | Familieoverdragelse | 300.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.306 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 2.500 m² | 1.478 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,6 km (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 185 m · Bp Servicestation
V2 193 m · Bp Servicestation
V1 264 m · Vestbanen - Nr. Nebel
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Blåbjergskolen – Nr. Nebel | 267 m | 7,3 | 293 |
| Blåvandshuk Skole | 16,4 km | 6,9 | 463 |
| Frelloskolen | 19,2 km | 7,2 | 859 |
| Tarm Skole | 19,7 km | 6,6 | 442 |
| Ølgod Skole | 20,0 km | 6,5 | 434 |
| Blåbjerg Friskole | 4,7 km | 7,1 | 57 |
| Mejls-Orten-Tinghøj Friskole | 17,6 km | 7,8 | 157 |
| Ølgod Kristne Friskole | 22,4 km | 5,8 | 74 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,0 km væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (97 m), fredskov (277 m), §3-beskyttet natur (177 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Tarm - Nr. Nebel, ca. 2.770 biler/døgn (2025), 5271 m væk.
Området (Varde): 49.435 indbyggere, medianalder 47,1 år, gns. disponibel indkomst 268.944 kr/år.
Kriminalitet (2025): 40,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,9 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 9364 m, dagligvarer 587 m, hospital 22442 m, institution 173128 m, ladestander (elbil) 667 m, læge 787 m, legeplads 480 m, motorvejsafkørsel 31926 m, natteliv 8550 m, park 397 m, station 515 m.
Nærmeste vindmølle: 2053 m væk (225 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).