# Kollemortenvej 75, 7323 Give

Landejendom. 244 m² bolig, opført 1972, 207.173 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kollemortenvej-75-7323?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kollemortenvej-75-7323?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kollemortenvej-75-7323?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.88250/9.30119)
- [Solgte priser på Kollemortenvej](https://grundviden.dk/vej/kollemortenvej-7323?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 4,8 mio. kr, heraf grundværdi 987.100 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,6 mio. kr, heraf grundværdi 1,0 mio. kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,1 mio. kr med overtagelse 1. juli 1991.

## Til salg nu

- Udbudspris: **9,4 mio. kr** (38.504 kr/m²).
- Boligens eget areal: 244 m², 4 værelser.
- På markedet siden 5. maj 2026.
- Mægler: EDC Landbrug Poul Erik Bech.
- [Se annoncen hos mægleren](https://www.edc.dk/landbrug/lystejendomme/7323-give/kollemortenvej-75/62100043)

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 30. maj 1991, solgt for 1,1 mio. kr, familieoverdragelse (aftalt 30. maj 1991).

## Huset og grunden

- 244 m² bolig, 207.173 m² grund, 1 badeværelse, bygget 1972, om-/tilbygget 2000.
- 1. sal: 112 m².
- Stueplan: 132 m².
- Kælder: 6 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 132 m² i stueplan + 112 m² på 1. sal (under taget) = 244 m² bolig. Kælderen på 6 m² regnes ikke med.
- Huset: 132 m² bebygget.
- Anden bygning: 346 m², bygget 1939; Anden bygning: 220 m², bygget 1955; Anden bygning: 168 m², bygget 1939; Anden bygning: 95 m², bygget 1948. Kortet viser én mindre bygning mere (177 m²), BBR anden bygning 336 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 205.876 m². Haven ligger nord for huset.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2036. A er bedst, G er dårligst.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Vejle-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kollemortenvej-75-7323&lradon=1&src=address-md#11/55.8825/9.30119)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kollemortenvej-75-7323&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.8825/9.30119)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 98,7 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nord.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Thyregod (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal boligen finansieres? [Sammenlign boliglån hos findbank.dk](https://grundviden.dk/ud/md-bank)
- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kollemortenvej-75-7323?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kollemortenvej-75-7323?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.88250/9.30119)
- [Solgte priser på Kollemortenvej](https://grundviden.dk/vej/kollemortenvej-7323?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.