# Kollemortenvej 68, 7323 Give

Grund. 158 m² bolig, opført 1980, 3.212 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kollemortenvej-68-7323?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kollemortenvej-68-7323?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kollemortenvej-68-7323?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.88266/9.30793)
- [Solgte priser på Kollemortenvej](https://grundviden.dk/vej/kollemortenvej-7323?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 1,3 mio. kr, heraf grundværdi 80.500 kr.
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 1,2 mio. kr med overtagelse 1. marts 2022.
- 3 tinglyste handler i alt på ejendommen - hele rækken står på siden.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 16. februar 2022, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 16. februar 2022).
- solgt 1. december 2002, solgt for 537.217 kr, anden overdragelse.
- solgt 29. januar 1975, solgt for 70.000 kr, fri handel (aftalt 29. januar 1975).

## Huset og grunden

- 158 m² bolig, 3.212 m² grund, bygget 1980.
- 1. sal: 63 m².
- Stueplan: 95 m².
- 95 m² i stueplan + 63 m² på 1. sal (under taget) = 158 m² bolig.
- Huset: 95 m² bebygget.
- Anden bygning: 400 m², bygget 1968; Anden bygning: 104 m², bygget 1915; Carport: 40 m², bygget 1990.
- Ubebygget: 2.573 m².

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Grunden er kortlagt for jordforurening** (værd at kende): Der er mistanke om forurening (V1) på grunden. Det kan kræve tilladelse ved byggeri og påvirke et salg. [Gratis attest for grunden →](https://jord.miljoeportal.dk/report/?elav=1121459&matrnr=4i) [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kollemortenvej-68-7323&ljord=1&src=address-md#17/55.88266/9.30793)
- **Radon: forhøjet risiko i Vejle-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kollemortenvej-68-7323&lradon=1&src=address-md#11/55.88266/9.30793)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kollemortenvej-68-7323&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.88266/9.30793)
- Fint: ikke i en skybrudslavning, 97,1 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- 1 jordforureningskortlægning(er) registreret på eller ved grunden.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 2 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Thyregod (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kollemortenvej-68-7323?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kollemortenvej-68-7323?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.88266/9.30793)
- [Solgte priser på Kollemortenvej](https://grundviden.dk/vej/kollemortenvej-7323?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.