# Kollemortenvej 64, 7323 Give

Landejendom. 204 m² bolig, opført 1925, 207.209 m² grund, Vejle Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kollemortenvej-64-7323?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kollemortenvej-64-7323?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kollemortenvej-64-7323?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.88106/9.31260)
- [Solgte priser på Kollemortenvej](https://grundviden.dk/vej/kollemortenvej-7323?src=address-md)

## Hvad boligen er værd

- Endelig vurdering (2020): 3,1 mio. kr, heraf grundværdi 708.500 kr.
- Foreløbig vurdering (2025): 1,3 mio. kr, heraf grundværdi 752.000 kr (boligskattens grundlag, til den endelige vurdering kommer).
  - En offentlig vurdering er ikke en markedspris.
- Senest registrerede handel: 579.500 kr med overtagelse 1. maj 1983.

## Salgshistorik og liggetid

- solgt 12. marts 1983, solgt for 579.500 kr, fri handel (aftalt 12. marts 1983).

## Huset og grunden

- 204 m² bolig, 207.209 m² grund, 2 badeværelser, bygget 1925.
- 1. sal: 60 m².
- Stueplan: 144 m².
- Kælder: 7 m² (tæller ikke med i boligarealet).
- 144 m² i stueplan + 60 m² på 1. sal (under taget) = 204 m² bolig. Kælderen på 7 m² regnes ikke med.
- Huset: 144 m² bebygget.
- Anden bygning: 324 m², bygget 1974; Garage: 141 m², bygget 1859. Kortet viser én mindre bygning mere (177 m²), BBR anden bygning 255 m², anden bygning 75 m² - de to registre passer ikke sammen her.
- Ubebygget: 206.270 m². Haven ligger nordøst for huset.

## Hvad du må bygge

- Adressen ligger i landzone - her gælder Planlovens § 36 for landzonetilladelsen og bygningsreglementets bebyggelsesprocent for byggetilladelsen.
- **Kræver landzonetilladelse.** Nyt selvstændigt byggeri, udstykning og ændret anvendelse kræver som udgangspunkt landzonetilladelse fra kommunen (§ 35). Byggeri erhvervsmæssigt nødvendigt for landbrug, skovbrug eller fiskeri er dog undtaget.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Radon: forhøjet risiko i Vejle-området** (godt at vide): Ca. 3,1 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner og tager 2-3 vintermåneder. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kollemortenvej-64-7323&lradon=1&src=address-md#11/55.88106/9.3126)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kollemortenvej-64-7323&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.88106/9.3126)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 107,3 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 100 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Haven vender mod nordøst.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Thyregod (0.-6. kl.), Unge Center Vejle (UCV) (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 1 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kollemortenvej-64-7323?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kollemortenvej-64-7323?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.88106/9.31260)
- [Solgte priser på Kollemortenvej](https://grundviden.dk/vej/kollemortenvej-7323?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.