# Kollelevbakken 3C, 2830 Virum

Etageejendom. 539 m² bolig, opført 1944, 691 m² grund, Lyngby-Taarbæk Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kollelevbakken-3c-2830?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kollelevbakken-3c-2830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kollelevbakken-3c-2830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.78991/12.46192)
- [Solgte priser på Kollelevbakken](https://grundviden.dk/vej/kollelevbakken-2830?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 5. august 2025, solgt for 1,6 mio. kr, familieoverdragelse.
- st. th: solgt 21. august 2024, solgt for 1,6 mio. kr, fri handel (aftalt 21. august 2024).
- 1. th: solgt 15. juli 2024, solgt for 1,8 mio. kr, fri handel (aftalt 15. juli 2024).
- st. th: solgt 17. maj 2023, solgt for 1,5 mio. kr, fri handel (aftalt 17. maj 2023).
- 1. th: solgt 31. oktober 2022, solgt for 1,7 mio. kr, fri handel (aftalt 31. oktober 2022).
- st. th: solgt 29. maj 2020, solgt for 1,0 mio. kr, anden overdragelse (aftalt 29. maj 2020).
- 1. th: solgt 28. oktober 2018, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 28. oktober 2018).
- st. th: solgt 1. oktober 2016, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 9. marts 2014, solgt for 675.000 kr, fri handel (aftalt 9. marts 2014).
- st. th: solgt 1. september 2010, solgt for 750.000 kr, anden overdragelse.
- 18 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 539 m².
- Bygningsareal 285 m².
- 1 bygninger på grunden.
- Opført 1944.
- Om-/tilbygget 2017.
- 9 boliger på ejendommen.
- Matrikel 12qb.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2033.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 691 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,8 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kollelevbakken-3c-2830&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.78991/12.46192)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 43,6 m over havet, stabilt terræn, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 2 fredning(er) berører adressen.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Virum Skole (0.-9. kl.), Trongårdsskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kollelevbakken-3c-2830?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kollelevbakken-3c-2830?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.78991/12.46192)
- [Solgte priser på Kollelevbakken](https://grundviden.dk/vej/kollelevbakken-2830?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.