← Tilbage til adressesiden
Grundviden

Ejendomsrapport

Kogsvej 32A, 6780 Skærbæk · Tønder Kommune · matr. 519

Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk

Grundareal
3.126 m²
Boligareal (BBR)
116 m²
Rest-byggeret (v0)
822 m²
Seneste salg
0,3 mio
Bebyggelsesprocent
30,0%

Hvad må du bygge?

Tilladt etageareal (plan)938 m²
Eksisterende etageareal (proxy)116 m²
Tilbageværende byggeret (v0)822 m²

Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.

Handelshistorik

Seneste handel (januar 2013): 250.000 kr

Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.

Nabolaget i tal

Din boligInden for ~8,5 km
Seneste salgspris-0,7 mio
Pris pr. m² bolig-5.652 kr
Offentlig vurdering--
Grundareal3.126 m²1.091 m²

Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,5 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.

Prisudvikling i 6780 Skærbæk

20266.667 kr/m² (+18%)
20255.642 kr/m² (+2%)
20245.556 kr/m² (+2%)
20235.438 kr/m² (-19%)
20226.737 kr/m² (+37%)
20214.924 kr/m² (-12%)
20205.610 kr/m² (+13%)
20194.960 kr/m² (+16%)
20184.292 kr/m² (-2%)
20174.399 kr/m² (-3%)
20164.546 kr/m² (+9%)
20154.167 kr/m² (-30%)
20145.977 kr/m² (+22%)
20134.888 kr/m² (+5%)
20124.660 kr/m² (-4%)
20114.834 kr/m²

Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.

Jordforurening

Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).

Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).

Nærmeste skoler

SkoleAfstandKarakterElever
Skærbæk Realskole8,5 km7,3204
Distriktsskolen8,5 km7,6407
Skærbæk Distriktsskole8,5 km6,8538
Vittenbergskolen10,4 km6,6667
Ansgarskolen11,6 km6,6480

Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.

Højde og oversvømmelse

Grunden ligger 6,8 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).

Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.

Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.

Naboskab

Nærmeste mobilmast: 612 m væk (2G,4G,5G).

Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.

Grund, jord og vand

Zonestatus: Landzone

Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).

Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.

Beskyttet natur nær grunden: fredskov (274 m), §3-beskyttet natur (159 m).

Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).

Trafik og område

Nærmeste trafiktælling: Kogsvej, ca. 644 biler/døgn (2011), 445 m væk.

Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.

Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).

Afstande: daginstitution 3949 m, dagligvarer 5052 m, hospital 31214 m, institution 153187 m, ladestander (elbil) 4580 m, læge 11127 m, legeplads 3938 m, motorvejsafkørsel 30062 m, natteliv 8385 m, park 3979 m, station 8396 m.

Nærmeste vindmølle: 1945 m væk (1300 kW).

Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.

Bevaring og planforhold

Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.

Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).