Kogsvej 25, 6780 Skærbæk · Tønder Kommune · matr. 549
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 210 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 86 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 124 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2026): 300.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 300.000 kr |
| 2021 | Almindelig fri handel | 230.000 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 275.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~8,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,3 mio | 0,7 mio |
| Pris pr. m² bolig | 3.488 kr | 5.682 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 700 m² | 1.091 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~8,6 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Skærbæk Distriktsskole | 8,6 km | 6,8 | 538 |
| Distriktsskolen | 8,6 km | 7,6 | 407 |
| Vittenbergskolen | 10,3 km | 6,6 | 667 |
| Ansgarskolen | 11,5 km | 6,6 | 480 |
| Gredstedbro Skole | 19,1 km | 6,5 | 311 |
| Skærbæk Realskole | 8,6 km | 7,3 | 204 |
| Riberhus Privatskole | 12,5 km | 7,7 | 312 |
| Brændstrup Kristne Friskole | 23,7 km | 6,8 | 158 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 6,1 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 719 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fredskov (207 m), §3-beskyttet natur (212 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kogsvej, ca. 644 biler/døgn (2011), 327 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4041 m, dagligvarer 4967 m, hospital 31092 m, institution 153275 m, ladestander (elbil) 4455 m, læge 11073 m, legeplads 4013 m, motorvejsafkørsel 29942 m, natteliv 8491 m, park 4064 m, station 8504 m.
Nærmeste vindmølle: 1904 m væk (1300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).