Kogsvej 25, 6270 Tønder · Tønder Kommune · matr. 2996
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 333 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 130 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 203 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1989): 530.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.464 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 951 m² | 763 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,9 km (62 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tønder Distriktsskole - Grundskolen | 826 m | 6,3 | 428 |
| Tønder Distriktsskole - Overbygningsskolen | 1,9 km | 6,3 | 346 |
| Bredebro Filialskole | 13,0 km | 6,8 | 153 |
| Bylderup Skole og Børnehus | 14,0 km | 5,7 | 180 |
| Tinglev Skole | 23,2 km | 6,7 | 304 |
| Marieskolen | 1,3 km | 8,1 | 202 |
| Ludwig-Andresen-Schule | 1,6 km | 7,0 | 173 |
| Jejsing Friskole | 5,0 km | 7,1 | 71 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 759 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: FS - Ferskvandssand (Postglaciale aflejring).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (16 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Carstensgade, ca. 1.521 biler/døgn (2024), 333 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1552 m, dagligvarer 914 m, hospital 680 m, institution 149752 m, ladestander (elbil) 673 m, læge 12355 m, legeplads 405 m, motorvejsafkørsel 31475 m, natteliv 1335 m, park 784 m, station 1971 m.
Nærmeste vindmølle: 1377 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).