Kogsvej 13B, 6270 Tønder · Tønder Kommune · matr. 3002
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 408 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 177 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 231 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2007): 1.035.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 1.035.000 kr |
| 2002 | Almindelig fri handel | 1.025.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,3 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 9.482 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.167 m² | 764 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,9 km (63 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tønder Distriktsskole - Grundskolen | 780 m | 6,3 | 428 |
| Tønder Distriktsskole - Overbygningsskolen | 1,8 km | 6,3 | 346 |
| Bredebro Filialskole | 13,0 km | 6,8 | 153 |
| Bylderup Skole og Børnehus | 14,1 km | 5,7 | 180 |
| Tinglev Skole | 23,3 km | 6,7 | 304 |
| Marieskolen | 1,2 km | 8,1 | 202 |
| Ludwig-Andresen-Schule | 1,5 km | 7,0 | 173 |
| Jejsing Friskole | 5,1 km | 7,1 | 71 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 715 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: TS - Smeltevandssand (Proglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (100 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Carstensgade, ca. 1.521 biler/døgn (2024), 249 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1471 m, dagligvarer 836 m, hospital 599 m, institution 149838 m, ladestander (elbil) 620 m, læge 12279 m, legeplads 407 m, motorvejsafkørsel 31561 m, natteliv 1264 m, park 718 m, station 1892 m.
Nærmeste vindmølle: 1408 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).