Kogsgade 6, 6280 Højer · Tønder Kommune · matr. 365
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 195 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 116 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 79 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2026): 525.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2026 | Almindelig fri handel | 525.000 kr |
| 2022 | Almindelig fri handel | 475.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 145.000 kr |
| 1997 | Almindelig fri handel | 295.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~9,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | 0,5 mio | 0,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | 4.526 kr | 6.212 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 651 m² | 1.049 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~9,9 km (73 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tønder Distriktsskole - Overbygningsskolen | 10,8 km | 6,3 | 346 |
| Ludwig-Andresen-Schule | 11,1 km | 7,0 | 173 |
| Marieskolen | 11,4 km | 8,1 | 202 |
| Tønder Distriktsskole - Grundskolen | 12,1 km | 6,3 | 428 |
| Bredebro Filialskole | 13,7 km | 6,8 | 153 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,4 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 298 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (24 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (59 m), §3-beskyttet natur (93 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Kirkegårdsgade, ca. 257 biler/døgn (2016), 209 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 529 m, dagligvarer 158531 m, hospital 168366 m, institution 160827 m, læge 160855 m, legeplads 159138 m, motorvejsafkørsel 160049 m, natteliv 160949 m, park 158689 m, station 161550 m.
Nærmeste vindmølle: 3203 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).