Kogsgade 3, 6280 Højer · Tønder Kommune · matr. 255
Udskrevet 17.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 149 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 102 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 47 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (oktober 2018): 450.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2018 | Almindelig fri handel | 450.000 kr |
| 2014 | Almindelig fri handel | 450.000 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 394.800 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~10,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 0,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 6.126 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 497 m² | 1.049 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~10,0 km (74 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Tønder Distriktsskole - Overbygningsskolen | 10,8 km | 6,3 | 346 |
| Ludwig-Andresen-Schule | 11,2 km | 7,0 | 173 |
| Marieskolen | 11,4 km | 8,1 | 202 |
| Tønder Distriktsskole - Grundskolen | 12,1 km | 6,3 | 428 |
| Bredebro Filialskole | 13,7 km | 6,8 | 153 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,0 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 258 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (60 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (71 m), §3-beskyttet natur (133 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Skolegade, ca. 587 biler/døgn (2019), 180 m væk.
Området (Tønder): 36.218 indbyggere, medianalder 50,0 år, gns. disponibel indkomst 250.155 kr/år.
Kriminalitet (2025): 49,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 512 m, dagligvarer 158522 m, hospital 168354 m, institution 160813 m, læge 160841 m, legeplads 159129 m, motorvejsafkørsel 160034 m, natteliv 160935 m, park 158680 m, station 161535 m.
Nærmeste vindmølle: 3165 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).