Koglevej 8A, 3060 Espergærde · Helsingør Kommune · matr. 6tm
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 362 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 122 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 240 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (november 2021): 3.700.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2021 | Almindelig fri handel | 3.700.000 kr |
| 1973 | Almindelig fri handel | 75.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,1 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 4,8 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 32.778 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 1.207 m² | 775 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,1 km (108 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 116 m · Metalindustri, Højvangen 21, Olieforurening Granvej 34
V2 124 m · Carmo A/S
V2 130 m · Dansk Termoplastisk Industri A/S
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Grydemoseskolen | 252 m | 8,6 | 436 |
| Tibberupskolen | 876 m | 7,2 | 507 |
| Mørdrupskolen | 1,1 km | 8,3 | 463 |
| Humlebæk Lille Skole | 2,9 km | 7,9 | 195 |
| Langebjergskolen | 3,5 km | 8,1 | 470 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Helsingør-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,5 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 23,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 1,7 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 251 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DG - Smeltevandsgrus (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (224 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hovvej, ca. 6.081 biler/døgn (2026), 391 m væk.
Området (Helsingør): 64.392 indbyggere, medianalder 49,6 år, gns. disponibel indkomst 311.015 kr/år.
Kriminalitet (2025): 65,3 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (6,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 1005 m, dagligvarer 543 m, hospital 4089 m, institution 274 m, ladestander (elbil) 336 m, læge 1559 m, legeplads 583 m, motorvejsafkørsel 1128 m, natteliv 1131 m, park 1498 m, station 3004 m.
Nærmeste vindmølle: 8596 m væk (25 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).