Koglevænget 2, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 6t
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 200 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 223 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -23 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 1986): 950.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~3,6 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,5 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 12.812 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 800 m² | 775 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~3,6 km (85 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kirstinebjergskolen, Indre Ringvej | 4,5 km | 6,7 | 415 |
| Kirstinebjergskolen, Havepladsvej | 4,6 km | 5,8 | 328 |
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 5,7 km | 6,4 | 318 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 6,5 km | 7,0 | 379 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 6,8 km | 6,7 | 547 |
| Fredericia Realskole | 6,3 km | 8,0 | 529 |
| Fredericia Friskole | 6,3 km | 7,8 | 142 |
| Sct. Knuds Skole | 6,4 km | 7,9 | 405 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 34,0 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 2,1 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (232 m), §3-beskyttet natur (230 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Østerbyvej, ca. 505 biler/døgn (2023), 107 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 4239 m, dagligvarer 2932 m, hospital 13771 m, institution 79654 m, ladestander (elbil) 3080 m, læge 5661 m, legeplads 1962 m, motorvejsafkørsel 10466 m, natteliv 5816 m, park 542 m, station 6309 m.
Nærmeste vindmølle: 1306 m væk (300 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).