Kørom 2, 2880 Bagsværd · Gladsaxe Kommune · matr. 6aq
Udskrevet 18.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 497 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 408 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 89 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2020): 6.000.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 6.000.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 3.500.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 3.600.000 kr |
| 1988 | Almindelig fri handel | 1.800.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| År | Ejendomsværdi |
|---|---|
| 2020 | 3.350.000 kr |
| 2019 | 3.350.000 kr |
| 2018 | 3.350.000 kr |
| 2017 | 3.350.000 kr |
| 2016 | 3.350.000 kr |
| 2015 | 3.350.000 kr |
| 2014 | 3.350.000 kr |
| 2013 | 3.350.000 kr |
| 2012 | 3.350.000 kr |
| 2011 | 3.550.000 kr |
| 2010 | 3.550.000 kr |
| 2009 | 3.900.000 kr |
| 2008 | 3.900.000 kr |
| 2007 | 3.400.000 kr |
| 2006 | 3.400.000 kr |
| 2005 | 2.700.000 kr |
| 2004 | 2.600.000 kr |
| 2003 | 2.700.000 kr |
| 2003 | 2.600.000 kr |
| 2002 | 2.600.000 kr |
| 2001 | 2.400.000 kr |
Kilde: Vurderingsstyrelsen (VUR) via Datafordeleren.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 10 m · Bagsværd Hovedgade 172
V1 62 m · Bagsværd Hovedgade 139-141; Pinievej 1 -13
V1 108 m · Cykelforretning & 30.000 liters nedgravet fyringsolietank, Bagsværd Hovedgade 131 & Vadstrupvej 6-12
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Bagsværd Gymnasiums Grundskole | 319 m | 8,7 | 718 |
| Bagsværd Skole | 784 m | 7,3 | 741 |
| Bagsværd Friskole | 784 m | 7,8 | 203 |
| Skovbrynet skole | 1,2 km | 7,1 | 391 |
| Stengård Skole | 1,6 km | 7,9 | 570 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
58-63 dB (vejstøj)
Miljøstyrelsens støjkortlægning 2022 (Lden, 1,5 m). Beregnet, ikke målt. Vejledende grænseværdi for boliger: 58 dB.
Område-risiko i Gladsaxe-området: Lav (klasse 1 af 4). Ca. 0,3 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (0,3-1 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 28,6 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 100 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: DS - Smeltevandssand (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Søborg Hovedgade, ca. 6.717 biler/døgn (2022), 42 m væk.
Området (Gladsaxe): 70.949 indbyggere, medianalder 39,7 år, gns. disponibel indkomst 311.539 kr/år.
Kriminalitet (2025): 58,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (5,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 506 m, dagligvarer 211 m, hospital 3446 m, institution 258 m, ladestander (elbil) 243 m, læge 84 m, legeplads 75 m, motorvejsafkørsel 582 m, natteliv 51 m, park 412 m, station 2702 m.
Nærmeste vindmølle: 12362 m væk (2000 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).