Købmagergade 91, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 696au
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 98 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 291 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -193 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2020): 3.409.943 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 3.409.943 kr |
| 2013 | Almindelig fri handel | 1.175.000 kr |
| 1998 | Familieoverdragelse | 500.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · FREDERICIA ELVÆRK
V1 11 m · Superfos / Kemira
V1 15 m · Maskinoplag for Kemira
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 1,3 km | 6,4 | 318 |
| Kirstinebjergskolen, Havepladsvej | 1,8 km | 5,8 | 328 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 1,9 km | 6,7 | 547 |
| Kirstinebjergskolen, Indre Ringvej | 2,0 km | 6,7 | 415 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 2,7 km | 7,0 | 379 |
| Fredericia Friskole | 209 m | 7,8 | 142 |
| Fredericia Realskole | 209 m | 8,0 | 529 |
| Sct. Knuds Skole | 250 m | 7,9 | 405 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Nærmeste mobilmast: 298 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Oldenborggade, ca. 3.144 biler/døgn (2018), 70 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 807 m, dagligvarer 422 m, hospital 7344 m, institution 82529 m, ladestander (elbil) 85 m, læge 360 m, legeplads 240 m, motorvejsafkørsel 4214 m, natteliv 176 m, park 248 m, station 1445 m.
Nærmeste vindmølle: 5010 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).