Købmagergade 87, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 696an
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 103 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 351 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -248 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2024): 4.837.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Almindelig fri handel | 4.837.500 kr |
| 2016 | Almindelig fri handel | 2.575.000 kr |
| 1987 | Almindelig fri handel | 350.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · FREDERICIA ELVÆRK
V1 15 m · Maskinoplag for Kemira
V2 21 m · FREDERICIA ELVÆRK
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 1,3 km | 6,4 | 318 |
| Kirstinebjergskolen, Havepladsvej | 1,8 km | 5,8 | 328 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 1,9 km | 6,7 | 547 |
| Kirstinebjergskolen, Indre Ringvej | 2,0 km | 6,7 | 415 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 2,7 km | 7,0 | 379 |
| Fredericia Friskole | 193 m | 7,8 | 142 |
| Fredericia Realskole | 193 m | 8,0 | 529 |
| Sct. Knuds Skole | 239 m | 7,9 | 405 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 131 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 295 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Oldenborggade, ca. 3.144 biler/døgn (2018), 73 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 792 m, dagligvarer 407 m, hospital 7360 m, institution 82526 m, ladestander (elbil) 74 m, læge 348 m, legeplads 224 m, motorvejsafkørsel 4227 m, natteliv 170 m, park 251 m, station 1438 m.
Nærmeste vindmølle: 5002 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).