Købmagergade 79, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 696al
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 393 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 616 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -223 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2017): 5.480.000 kr · Interessesammenfald
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2017 | Interessesammenfald | 5.480.000 kr |
| 1994 | Almindelig fri handel | 820.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 0 m · Fredericia Garveri, Oldenborggade 31, Fredericia
V2 5 m · FREDERICIA ELVÆRK
V2 14 m · Fredericia Garveri, Oldenborggade 31, Fredericia
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 1,3 km | 6,4 | 318 |
| Kirstinebjergskolen, Havepladsvej | 1,8 km | 5,8 | 328 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 1,8 km | 6,7 | 547 |
| Kirstinebjergskolen, Indre Ringvej | 1,9 km | 6,7 | 415 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 2,7 km | 7,0 | 379 |
| Fredericia Friskole | 147 m | 7,8 | 142 |
| Fredericia Realskole | 147 m | 8,0 | 529 |
| Sct. Knuds Skole | 210 m | 7,9 | 405 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 155 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 292 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Fynsgade(Sted-id:25960038)(Sted-id:25960038), ca. 296 biler/døgn (2020), 85 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 745 m, dagligvarer 362 m, hospital 7405 m, institution 82517 m, ladestander (elbil) 56 m, læge 311 m, legeplads 179 m, motorvejsafkørsel 4266 m, natteliv 156 m, park 268 m, station 1415 m.
Nærmeste vindmølle: 4976 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).