Købmagergade 7, 1150 København K · København Kommune · matr. 68
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 81 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 890 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -809 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (december 2013): 30.000.000 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2013 | Anden overdragelse | 30.000.000 kr |
| 2013 | Anden overdragelse | 8.400.000 kr |
| 2013 | Anden overdragelse | 30.000.000 kr |
| 2013 | Anden overdragelse | 21.600.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 82 m · Østergade 57
V2 85 m · Læderstræde 10 og Amagertorv 9
V1 170 m · Nikolai kirke
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sølvgades Skole | 822 m | 8,1 | 442 |
| Christianshavns Skole | 1,2 km | 8,1 | 752 |
| Nyboder Skole | 1,3 km | 7,3 | 449 |
| Øster Farimagsgades Skole | 1,5 km | 8,4 | 711 |
| Skolen ved Søerne | 1,7 km | 7,8 | 583 |
| Sankt Petri Skole | 605 m | 9,6 | 618 |
| N. Zahles Grundskole | 679 m | 9,5 | 783 |
| N. Zahles Seminarieskole | 725 m | 9,2 | 428 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,8 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 4,3 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 46 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (294 m), kystnærhedszone (287 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Adelgade, ca. 1.003 biler/døgn (2026), 414 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 816 m, dagligvarer 94 m, hospital 1438 m, institution 275 m, ladestander (elbil) 159 m, læge 420 m, legeplads 150 m, motorvejsafkørsel 4537 m, natteliv 95 m, park 441 m, station 209 m.
Nærmeste vindmølle: 3297 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).