Købmagergade 65D, 7000 Fredericia · Fredericia Kommune · matr. 693a
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.524 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 5.242 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.718 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2015): 19.100.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er kortlagt efter jordforureningsloven.
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Kirstinebjergskolen, Høgevej | 1,1 km | 6,4 | 318 |
| Kirstinebjergskolen, Havepladsvej | 1,6 km | 5,8 | 328 |
| Kirstinebjergskolen, Indre Ringvej | 1,7 km | 6,7 | 415 |
| Ullerup Bæk Skolen, Skjoldborgsvej | 1,8 km | 6,7 | 547 |
| Ullerup Bæk Skolen, Nr. Alle | 2,6 km | 7,0 | 379 |
| Fredericia Realskole | 91 m | 8,0 | 529 |
| Fredericia Friskole | 91 m | 7,8 | 142 |
| Sct. Knuds Skole | 218 m | 7,9 | 405 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 2,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 353 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 294 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Sjællandsgade, ca. 4.351 biler/døgn (2018), 112 m væk.
Området (Fredericia): 52.920 indbyggere, medianalder 45,5 år, gns. disponibel indkomst 269.666 kr/år.
Kriminalitet (2025): 69,1 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 514 m, dagligvarer 157 m, hospital 7635 m, institution 82463 m, ladestander (elbil) 145 m, læge 214 m, legeplads 66 m, motorvejsafkørsel 4465 m, natteliv 103 m, park 369 m, station 1334 m.
Nærmeste vindmølle: 4864 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).