Købmagergade 65D, 1150 København K · København Kommune · matr. 82
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 281 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 2.060 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -1.779 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 83 m · Hauser Plads
V2 146 m · Store Kannikestræde 18
V2 180 m · Tornebuskegade 1, Rosenborggade 7-9
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sølvgades Skole | 748 m | 8,1 | 442 |
| Øster Farimagsgades Skole | 1,2 km | 8,4 | 711 |
| Nyboder Skole | 1,2 km | 7,3 | 449 |
| Skolen ved Søerne | 1,4 km | 7,8 | 583 |
| Christianshavns Skole | 1,6 km | 8,1 | 752 |
| N. Zahles Grundskole | 302 m | 9,5 | 783 |
| N. Zahles Seminarieskole | 344 m | 9,2 | 428 |
| Sankt Petri Skole | 393 m | 9,6 | 618 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 8,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 22 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (281 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (245 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Rosenborggade, ca. 485 biler/døgn (2022), 194 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 576 m, dagligvarer 123 m, hospital 1159 m, institution 231 m, ladestander (elbil) 322 m, læge 18 m, legeplads 117 m, motorvejsafkørsel 4190 m, natteliv 39 m, park 487 m, station 242 m.
Nærmeste vindmølle: 3384 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).