Købmagergade 4, 9370 Hals · Aalborg Kommune · matr. 81k
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 496 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 493 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 3 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 2022): 310.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2022 | Almindelig fri handel | 310.000 kr |
| 2018 | Almindelig fri handel | 240.000 kr |
| 2017 | Almindelig fri handel | 200.000 kr |
| 1980 | Almindelig fri handel | 350.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gandrup Skole | 5,3 km | 6,8 | 317 |
| Hals Skole | 8,7 km | 6,4 | 240 |
| Vester Hassing Skole | 8,7 km | 8,4 | 385 |
| Dronninglund Skole | 8,9 km | 7,0 | 609 |
| Hjallerup Skole | 12,1 km | 6,8 | 635 |
| Agersted Friskole | 15,9 km | 7,0 | 156 |
| Aalborg Friskole | 19,6 km | 8,7 | 237 |
| Filipskolen Ålborg | 19,6 km | 8,2 | 243 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 10,2 m over havet - godt over havniveau - havvand er ikke en trussel (lokale skybrud kan dog samle vand i lavninger).
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 561 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: YS - Saltvandssand (Senglaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i indsatsområde, indvindingsopland, nitratfølsomt indvindingsområde, OSD (særlige drikkevandsinteresser).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (190 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Houvej, ca. 2.216 biler/døgn (2023), 2355 m væk.
Området (Aalborg): 226.279 indbyggere, medianalder 37,5 år, gns. disponibel indkomst 267.371 kr/år.
Kriminalitet (2025): 57,4 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,4 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 459 m, dagligvarer 924 m, hospital 16485 m, institution 143532 m, ladestander (elbil) 4823 m, læge 9318 m, legeplads 262 m, motorvejsafkørsel 10742 m, natteliv 6985 m, park 200 m, station 21025 m.
Nærmeste vindmølle: 3005 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).