Købmagergade 4, 4760 Vordingborg · Vordingborg Kommune · matr. 43q
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 82 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 115 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -33 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 2007): 607.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2007 | Almindelig fri handel | 607.500 kr |
| 2007 | Almindelig fri handel | 607.500 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 875.000 kr |
| 2000 | Almindelig fri handel | 370.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.611 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 272 m² | 750 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,0 km (91 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 31 m · Masnedsund Svineslagteri, Sydhavnsvej 7, 4760 Vordingborg
V1 47 m · Sydhavnens Maskinværksted, tidl. jernbaneareal, Marienbergvej 115, 4760 Vordingborg
V1 48 m · Vordingborg Sydhavn, Rågøvej, Færøvej, 4760 Vordingborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gåsetårnskolen, Iselinge | 2,1 km | 6,6 | 844 |
| Kulsbjerg Skole, Stensved | 8,0 km | 7,2 | 382 |
| Nr. Vedby Skole & Børnehus | 8,5 km | 6,3 | 175 |
| Nr Alslev Skole | 11,4 km | 5,4 | 328 |
| Svend Gønge-Skolen, Lundby | 12,4 km | 6,6 | 368 |
| Friskolen Øster Egesborg | 9,1 km | 7,4 | 175 |
| Skovby Friskole | 9,5 km | 7,2 | 112 |
| Hammer Frie Privatskole | 16,7 km | 8,7 | 124 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,3 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 200 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 725 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (249 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Orehoved Langgade (4840), ca. 707 biler/døgn (2018), 5655 m væk.
Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 369 m, dagligvarer 156 m, hospital 957 m, institution 546 m, ladestander (elbil) 310 m, læge 12223 m, legeplads 261 m, motorvejsafkørsel 6181 m, natteliv 311 m, park 391 m, station 1558 m.
Nærmeste vindmølle: 7955 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).