Købmagergade 4, 1150 København K · København Kommune · matr. 53
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 3.036 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 33.713 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -30.677 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2003): 1.107.500.030 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 11 m · Østergade 57
V1 82 m · Nikolai kirke
V2 83 m · Læderstræde 10 og Amagertorv 9
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Sølvgades Skole | 838 m | 8,1 | 442 |
| Christianshavns Skole | 1,2 km | 8,1 | 752 |
| Nyboder Skole | 1,3 km | 7,3 | 449 |
| Øster Farimagsgades Skole | 1,5 km | 8,4 | 711 |
| Skolen ved Søerne | 1,7 km | 7,8 | 583 |
| Sankt Petri Skole | 641 m | 9,6 | 618 |
| N. Zahles Grundskole | 722 m | 9,5 | 783 |
| N. Zahles Seminarieskole | 768 m | 9,2 | 428 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i København-området: Moderat (klasse 2 af 4). Ca. 2,0 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (1-3 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 3,5 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 43 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: BY - Byområde (Øvrigt).
Beskyttet natur nær grunden: fortidsminde (260 m), kystnærhedszone (278 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Adelgade, ca. 1.003 biler/døgn (2026), 422 m væk.
Området (København): 673.438 indbyggere, medianalder 33,5 år, gns. disponibel indkomst 300.247 kr/år.
Kriminalitet (2025): 115,9 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (1,3 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 847 m, dagligvarer 61 m, hospital 1473 m, institution 313 m, ladestander (elbil) 172 m, læge 463 m, legeplads 157 m, motorvejsafkørsel 4572 m, natteliv 61 m, park 399 m, station 190 m.
Nærmeste vindmølle: 3287 m væk (600 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).