Købmagergade 39, 9670 Løgstør · Vesthimmerlands Kommune · matr. 159d
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 460 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 355 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 105 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (delomraade) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (september 2004): 675.000 kr · Familieoverdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2004 | Familieoverdragelse | 675.000 kr |
| 1983 | Familieoverdragelse | 30.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,7 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,0 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 7.203 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 575 m² | 800 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,7 km (92 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 0 m · Nedlagt renseri, Købmagergade
V1 96 m · Tidl. benzinsalg og autoværksted, parkeringsplads mellem Anlægsvej 2a og 4a, Løgstør
V2 113 m · Tidl. benzinsalg og autoværksted, parkeringsplads mellem Anlægsvej 2a og 4a, Løgstør
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Løgstør Skole | 1,3 km | 6,7 | 422 |
| Toppedalskolen | 6,5 km | 7,0 | 187 |
| Farstrup Skole | 12,5 km | 7,0 | 131 |
| Fjerritslev Skole | 13,4 km | 6,6 | 475 |
| Hornum Skole | 17,7 km | 7,3 | 259 |
| Overlade Friskole | 12,2 km | 6,9 | 60 |
| Skørbæk-Ejdrup Friskole | 19,0 km | 8,6 | 151 |
| Blære Friskole | 19,8 km | 5,1 | 73 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 1,9 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 68 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 339 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (174 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Hobro - Aggersund, ca. 33 biler/døgn (2018), 3970 m væk.
Området (Vesthimmerlands): 35.551 indbyggere, medianalder 48,5 år, gns. disponibel indkomst 254.064 kr/år.
Kriminalitet (2025): 42,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 575 m, dagligvarer 517 m, hospital 21973 m, ladestander (elbil) 65 m, læge 311 m, legeplads 880 m, motorvejsafkørsel 32712 m, natteliv 157 m, park 202 m, station 34498 m.
Nærmeste vindmølle: 2560 m væk (750 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).