Købmagergade 3, 4760 Vordingborg · Vordingborg Kommune · matr. 41d
Udskrevet 19.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 161 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 120 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 41 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (juli 2019): 1.075.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2019 | Almindelig fri handel | 1.075.000 kr |
| 2009 | Anden overdragelse | 1.397.715 kr |
| 2008 | Almindelig fri handel | 630.000 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 411.950 kr |
| 2001 | Almindelig fri handel | 823.900 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 227.674 kr |
| 1996 | Almindelig fri handel | 455.348 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~2,0 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.611 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 322 m² | 751 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~2,0 km (91 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 21 m · Sydhavnens Maskinværksted, tidl. jernbaneareal, Marienbergvej 115, 4760 Vordingborg
V1 38 m · Vordingborg Sydhavn, Rågøvej, Færøvej, 4760 Vordingborg
V2 43 m · Masnedsund Svineslagteri, Sydhavnsvej 7, 4760 Vordingborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gåsetårnskolen, Iselinge | 2,1 km | 6,6 | 844 |
| Kulsbjerg Skole, Stensved | 8,0 km | 7,2 | 382 |
| Nr. Vedby Skole & Børnehus | 8,5 km | 6,3 | 175 |
| Nr Alslev Skole | 11,5 km | 5,4 | 328 |
| Svend Gønge-Skolen, Lundby | 12,4 km | 6,6 | 368 |
| Friskolen Øster Egesborg | 9,1 km | 7,4 | 175 |
| Skovby Friskole | 9,5 km | 7,2 | 112 |
| Hammer Frie Privatskole | 16,7 km | 8,7 | 124 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,1 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 198 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 722 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (236 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Orehoved Langgade (4840), ca. 707 biler/døgn (2018), 5656 m væk.
Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 357 m, dagligvarer 143 m, hospital 968 m, institution 531 m, ladestander (elbil) 303 m, læge 12237 m, legeplads 273 m, motorvejsafkørsel 6194 m, natteliv 326 m, park 406 m, station 1553 m.
Nærmeste vindmølle: 7961 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).