Købmagergade 22, 4760 Vordingborg · Vordingborg Kommune · matr. 43h
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 136 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 153 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | -17 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (br18) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (januar 1993): 495.000 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1993 | Almindelig fri handel | 495.000 kr |
| 1993 | Almindelig fri handel | 247.500 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~1,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,4 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.229 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 453 m² | 756 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~1,9 km (91 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 23 m · Fund af tjæreforurening ifm. etablering af parkeringsplads, Købmagergade 16, 4670 Vordingborg
V1 48 m · Vognmænd Brdr. Møller, Faxe Depot, tidl. jernbane
V1 61 m · Sydhavnens Maskinværksted, tidl. jernbaneareal, Marienbergvej 115, 4760 Vordingborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gåsetårnskolen, Iselinge | 2,0 km | 6,6 | 844 |
| Kulsbjerg Skole, Stensved | 7,9 km | 7,2 | 382 |
| Nr. Vedby Skole & Børnehus | 8,6 km | 6,3 | 175 |
| Nr Alslev Skole | 11,6 km | 5,4 | 328 |
| Svend Gønge-Skolen, Lundby | 12,3 km | 6,6 | 368 |
| Friskolen Øster Egesborg | 9,0 km | 7,4 | 175 |
| Skovby Friskole | 9,6 km | 7,2 | 112 |
| Hammer Frie Privatskole | 16,6 km | 8,7 | 124 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,6 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 339 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 586 m væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Orehoved Langgade (4840), ca. 707 biler/døgn (2018), 5790 m væk.
Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 317 m, dagligvarer 163 m, hospital 843 m, institution 523 m, ladestander (elbil) 219 m, læge 12133 m, legeplads 360 m, motorvejsafkørsel 6081 m, natteliv 260 m, park 454 m, station 1437 m.
Nærmeste vindmølle: 8078 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).