Købmagergade 1B, 4760 Vordingborg · Vordingborg Kommune · matr. 41c
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 498 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 267 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 231 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (februar 2024): 1.399.100 kr · Anden overdragelse
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2024 | Anden overdragelse | 1.399.100 kr |
| 2004 | Almindelig fri handel | 1.200.000 kr |
| 1992 | Familieoverdragelse | 590.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 13 m · Vordingborg Sydhavn, Rågøvej, Færøvej, 4760 Vordingborg
V1 20 m · DSB Masnedsund Station, Brugs m. benzinsalg, BUKO
V1 23 m · Vordingborg Sydhavn, Rågøvej, Færøvej, 4760 Vordingborg
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Gåsetårnskolen, Iselinge | 2,2 km | 6,6 | 844 |
| Kulsbjerg Skole, Stensved | 8,0 km | 7,2 | 382 |
| Nr. Vedby Skole & Børnehus | 8,5 km | 6,3 | 175 |
| Nr Alslev Skole | 11,4 km | 5,4 | 328 |
| Svend Gønge-Skolen, Lundby | 12,4 km | 6,6 | 368 |
| Friskolen Øster Egesborg | 9,1 km | 7,4 | 175 |
| Skovby Friskole | 9,5 km | 7,2 | 112 |
| Hammer Frie Privatskole | 16,7 km | 8,7 | 124 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Vordingborg-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 4,7 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,3 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning. Nærmeste 100-års stormflodslinje ca. 178 m væk.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 705 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Beskyttet natur nær grunden: §3-beskyttet natur (223 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Orehoved Langgade (4840), ca. 707 biler/døgn (2018), 5636 m væk.
Området (Vordingborg): 44.815 indbyggere, medianalder 52,4 år, gns. disponibel indkomst 254.881 kr/år.
Kriminalitet (2025): 47,7 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,2 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 370 m, dagligvarer 154 m, hospital 985 m, institution 538 m, ladestander (elbil) 320 m, læge 12249 m, legeplads 262 m, motorvejsafkørsel 6207 m, natteliv 336 m, park 399 m, station 1571 m.
Nærmeste vindmølle: 7942 m væk (150 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).