Købmagergade 16, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 104b
Udskrevet 20.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 168 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 128 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 40 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (august 1998): 391.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 1998 | Almindelig fri handel | 391.500 kr |
| 1998 | Anden overdragelse | 783.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.122 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 420 m² | 1.313 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,9 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 160 m · KØBMAGERGADE 2
V2 165 m · KØBMAGERGADE 2
V2 166 m · KØBMAGERGADE 2
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 9,1 km | 6,7 | 526 |
| Parkvejens Skole | 10,0 km | 6,5 | 640 |
| Hovedgård Skole, folkeskoleafdeling | 14,4 km | 6,5 | 469 |
| Stensballeskolen | 15,7 km | 8,2 | 797 |
| Malling Skole | 16,9 km | 6,6 | 623 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 6,9 km | 9,1 | 92 |
| Rathlouskolen | 9,2 km | 8,4 | 472 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 18,9 km | 9,5 | 126 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,9 km væk (2G,4G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (186 m), fortidsminde (235 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (135 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lerdrupvej, ca. 481 biler/døgn (2020), 186 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5944 m, dagligvarer 521 m, hospital 18621 m, institution 59528 m, ladestander (elbil) 6003 m, læge 16155 m, legeplads 4345 m, motorvejsafkørsel 21098 m, natteliv 9272 m, park 5841 m, station 9272 m.
Nærmeste vindmølle: 4785 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).