Købmagergade 10, 8300 Odder · Odder Kommune · matr. 43i
Udskrevet 21.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 334 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 218 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 116 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (kpramme) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (marts 1999): 650.000 kr
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
| Din bolig | Inden for ~5,9 km | |
|---|---|---|
| Seneste salgspris | - | 1,9 mio |
| Pris pr. m² bolig | - | 11.133 kr |
| Offentlig vurdering | - | - |
| Grundareal | 836 m² | 1.340 m² |
Medianer for andre sammenlignelige boliger inden for ~5,9 km (80 frie handler). Kilde: Ejerfortegnelsen.
Median kr/m² bolig for frie hushandler pr. år; procent = ændring fra året før. Kilde: Ejerfortegnelsen.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V2 92 m · KØBMAGERGADE 2
V2 97 m · KØBMAGERGADE 2
V2 97 m · KØBMAGERGADE 2
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Vestskolen, afd. Skovbakken | 9,1 km | 6,7 | 526 |
| Parkvejens Skole | 9,9 km | 6,5 | 640 |
| Hovedgård Skole, folkeskoleafdeling | 14,3 km | 6,5 | 469 |
| Stensballeskolen | 15,7 km | 8,2 | 797 |
| Malling Skole | 16,8 km | 6,6 | 623 |
| Randlev Friskole & Børnehus | 6,9 km | 9,1 | 92 |
| Rathlouskolen | 9,2 km | 8,4 | 472 |
| As Friskole & Naturbørnehave | 18,9 km | 9,5 | 126 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Grunden ligger 3,2 m over havet - forholdsvis lavt - kan berøres ved kraftig stormflod i et vådere klima.
Skybrud: grunden ligger ikke i en lavning.
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 1,9 km væk (4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Landzone
Jordbund: ML - Moræneler (Glaciale lag).
Drikkevand: grunden ligger i drikkevandsinteresser.
Beskyttet natur nær grunden: beskyttet sten-/jorddige (235 m), fortidsminde (186 m), fortidsmindebeskyttelseslinje (86 m).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: Lerdrupvej, ca. 481 biler/døgn (2020), 135 m væk.
Området (Odder): 24.392 indbyggere, medianalder 47,8 år, gns. disponibel indkomst 278.663 kr/år.
Kriminalitet (2025): 27,6 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: daginstitution 5955 m, dagligvarer 482 m, hospital 18595 m, institution 59572 m, ladestander (elbil) 6015 m, læge 16205 m, legeplads 4299 m, motorvejsafkørsel 21051 m, natteliv 9228 m, park 5851 m, station 9228 m.
Nærmeste vindmølle: 4789 m væk (660 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).