Kocksvej 19A, 3600 Frederikssund · Frederikssund Kommune · matr. 7dz
Udskrevet 15.07.2026 · gratis via grundviden.dk
| Tilladt etageareal (plan) | 5.451 m² |
| Eksisterende etageareal (proxy) | 5.440 m² |
| Tilbageværende byggeret (v0) | 11 m² |
Foreløbig v0-beregning: tilladt areal (plan) minus eksisterende. Ikke en myndighedsafgørelse; højdegrænser, servitutter og vejbyggelinjer er ikke medregnet.
Seneste handel (april 2020): 24.529.500 kr
| År | Overdragelse | Købesum |
|---|---|---|
| 2020 | Almindelig fri handel | 24.529.500 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 2.336.511 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 3.000.000 kr |
| 1990 | Almindelig fri handel | 3.000.000 kr |
Kilde: Ejerfortegnelsen via Datafordeleren. Samlet tinglyst købesum for hele ejendommen, ikke inflationskorrigeret.
Grunden er ikke kortlagt (hverken V1 eller V2).
Kortlægning i nabolaget (inden for 300 m):
V1 14 m · Løgismosevej 1, Frederikssund
V1 15 m · Betonvarefabrik, Løgismose 2A og 2B
V2 39 m · Bohnstedt-Petersen A/S
Kilde: DKJord (Danmarks Miljøportal).
| Skole | Afstand | Karakter | Elever |
|---|---|---|---|
| Trekløverskolen, afd. Marienlyst | 286 m | 6,8 | 430 |
| Frederikssund Private Realskole | 369 m | 8,0 | 739 |
| Trekløverskolen, afd. Falkenborg | 678 m | 6,1 | 444 |
| Ådalens Skole, afd. Syd | 2,1 km | 7,0 | 495 |
| Ådalens Skole, afd. Nord | 2,2 km | 7,1 | 550 |
Afstand i luftlinje. Karakter = 9. kl. bundne prøver. Kilde: Uddannelsesstatistik.dk.
Område-risiko i Frederikssund-området: Forhøjet (klasse 3 af 4). Ca. 8,9 % af enfamiliehusene blev vurderet over 200 Bq/m³ (3-10 %).
Kilde: SIS/Risø/GEUS 2001 (områdeniveau). Sundhedsstyrelsen anbefaler under 100 Bq/m³. Radon varierer fra hus til hus og kendes kun ved måling.
Grunden ligger 1,9 m over havet - lavtliggende - risiko ved stormflod og havvandsstigning, især nær kyst.
Skybrud: grunden ligger i en lavning (op til 1,7 m ved kraftig regn).
Terrænkote fra Danmarks Højdemodel (DAWA/Dataforsyningen). Oversvømmelse afhænger af havvand/stormflod (højde + kystnærhed), skybrud (lavninger) og grundvand.
Nærmeste mobilmast: 41 m væk (2G,4G,5G).
Kilde: Mastedatabasen.dk. Tæt på mast = typisk stærkere dækning.
Zonestatus: Byzone
Jordbund: HS - Saltvandssand (Postglaciale lag).
Kilder: Plandata (zone), GEUS (jordart), Miljøstyrelsen (drikkevand), Danmarks Arealinformation/SLKS (beskyttet natur).
Nærmeste trafiktælling: 250-2094246-0, ca. 3.373 biler/døgn (2018), 21 m væk.
Området (Frederikssund): 47.767 indbyggere, medianalder 49,3 år, gns. disponibel indkomst 285.356 kr/år.
Kriminalitet (2025): 48,2 anmeldte forbrydelser pr. 1.000 indb. (2,6 indbrud i beboelse).
Afstande: dagligvarer 455 m, hospital 1669 m, institution 152 m, læge 9531 m, legeplads 317 m, motorvejsafkørsel 15449 m, natteliv 565 m, park 583 m, station 1019 m.
Nærmeste vindmølle: 5013 m væk (55 kW).
Kilder: Vejdirektoratet (Mastra), Danmarks Statistik (STRAF11), OpenStreetMap, Energistyrelsen.
Bevaringsværdi: grunden er ikke i temalokalplan 380.
Gældende plangrundlag: For etageboliger ved Lundebjergvej/Kocksvej · plandokument
Kilde: Plandata.dk, FBB (Slots- og Kulturstyrelsen) og Tinglysningen (Tinglysningsretten).