# Kochsvej 15, 1812 Frederiksberg C

Etageejendom. 921 m² bolig, opført 1897, 557 m² grund, Frederiksberg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kochsvej-15-1812?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kochsvej-15-1812?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kochsvej-15-1812?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67252/12.53790)
- [Solgte priser på Kochsvej](https://grundviden.dk/vej/kochsvej-1812?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- 2. tv: solgt 1. juli 2025, solgt for 10,9 mio. kr, fri handel (aftalt 1. juli 2025).
- st. tv: solgt 25. november 2022, solgt for 10,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. november 2022).
- 1. tv: solgt 1. august 2020, solgt for 8,7 mio. kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 7. juni 2018, solgt for 6,6 mio. kr, fri handel (aftalt 7. juni 2018).
- st. tv: solgt 25. juli 2014, solgt for 5,5 mio. kr, fri handel (aftalt 25. juli 2014).
- 3. th: solgt 25. marts 2014, solgt for 4,7 mio. kr, fri handel (aftalt 25. marts 2014).
- 2. tv: solgt 25. juni 2012, solgt for 4,1 mio. kr, fri handel.
- st. tv: solgt 11. marts 2012, solgt for 4,5 mio. kr, fri handel (aftalt 11. marts 2012).
- st. tv: solgt 20. juli 2005, solgt for 4,3 mio. kr, fri handel (aftalt 20. juli 2005).
- st. tv: solgt 21. januar 2005, solgt for 3,0 mio. kr, fri handel (aftalt 21. januar 2005).
- 20 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal 921 m².
- Bygningsareal 888 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1897.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 8 boliger på ejendommen.
- Matrikel 62l.
- Huset har energimærke D. Mærket gælder til 2031.

## Hvad du må bygge

- **Du ejer en lejlighed, ikke grunden.** Byggeretten hører til hele ejendommen på 557 m² og bruges af ejerforeningen og kommunen - ikke af den enkelte lejlighed.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/20_1062009_APPROVED_1298985130709.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**Intet der skiller sig ud.**

- **Grundvandet står højt om vinteren** (godt at vide): Ca. 0,7 m under terræn. Relevant ved byggeri med kælder og ved dræn omkring huset.
- **Konstateret forurening hos en nabo - ikke på grunden** (godt at vide): Nærmeste grund med konstateret forurening (V2) er 71 m væk, på [Frydendalsvej 19](https://grundviden.dk/adresse/frydendalsvej-19-1809?src=address-md). Rammer sjældent din grund, men kan nævnes ved et salg. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kochsvej-15-1812&ljord=1&src=address-md#17/55.67252/12.5379)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kochsvej-15-1812&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.67252/12.5379)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 8,8 m over havet, stabilt terræn, lav radonrisiko i området, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 3 fredning(er) berører adressen.
- 1 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Området omkring Platanvej og Henrik Ibsens Vej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/20_1062009_APPROVED_1298985130709.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ny Hollænderskolen (0.-9. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 13 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kochsvej-15-1812?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kochsvej-15-1812?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.67252/12.53790)
- [Solgte priser på Kochsvej](https://grundviden.dk/vej/kochsvej-1812?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.