# Kobberbæksvej 29, 5700 Svendborg

Villalejlighed. 442 m² bolig i alt på ejendommen, opført 1940, 1.819 m² grund, Svendborg Kommune.

Kilde: Grundviden, https://grundviden.dk/adresse/kobberbaeksvej-29-5700?src=address-cite - opdateret hver nat fra de officielle registre.

**Videre:**
- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kobberbaeksvej-29-5700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kobberbaeksvej-29-5700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.07061/10.62864)
- [Solgte priser på Kobberbæksvej](https://grundviden.dk/vej/kobberbaeksvej-5700?src=address-md)

## Salgshistorik og liggetid

- st. tv: solgt 12. januar 2026, solgt for 1,2 mio. kr, fri handel (aftalt 12. januar 2026).
- 1. th: solgt 25. august 2022, solgt for 1,3 mio. kr, fri handel (aftalt 25. august 2022).
- st. th: solgt 10. januar 2022, solgt for 575.000 kr, fri handel.
- st. tv: solgt 4. maj 2018, solgt for 915.000 kr, fri handel (aftalt 4. maj 2018).
- 1. tv: solgt 21. februar 2017, solgt for 710.000 kr, fri handel (aftalt 21. februar 2017).
- 2. th: solgt 3. marts 2015, solgt for 850.000 kr, fri handel (aftalt 3. marts 2015).
- 1. th: solgt 1. september 2011, solgt for 680.000 kr, fri handel.
- 1. tv: solgt 30. september 2009, solgt for 670.000 kr, fri handel.
- 2. th: solgt 1. september 2007, solgt for 828.000 kr, fri handel.
- st. th: solgt 15. juni 2006, solgt for 405.000 kr, fri handel.
- 23 episoder i alt - se hele historikken på siden.

## Boligen

- Boligareal på ejendommen i alt 442 m² (6 boliger).
- Bygningsareal 308 m².
- 1 bygning på grunden.
- Opført 1940.
- 1 bad.
- 1 toilet.
- 6 boliger på ejendommen.
- Matrikel 49e.
- Huset har energimærke C. Mærket er fra 2022 og gælder til 2032.

## Hvad du må bygge

- **Reelt 0 m² uden dispensation.** Stort set hele grunden (100%) ligger i skovbyggelinjen. Nyt byggeri kræver dispensation, som sjældent gives - så den beregnede rummelighed (104 m²) kan reelt ikke udnyttes.
- Højdegrænse: 8 m.
- [Plandokumentet (PDF)](https://dokument.plandata.dk/11_11280600_1751525690707.pdf)
- Vejledende beregning, ikke en myndighedsafgørelse. Forudsætningerne står på siden.

## Miljø og omgivelser

**1 ting værd at kende. Resten ser fint ud.**

- **Høj radonrisiko i Svendborg-området** (værd at kende): Ca. 10,6 % af husene i området blev vurderet over 200 Bq/m³. En måling koster et par hundrede kroner. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kobberbaeksvej-29-5700&lradon=1&src=address-md#11/55.07061/10.62864)
- **Drikkevandsområde** (godt at vide): Grunden ligger, hvor drikkevandet hentes. Olietank, jordvarme og nedsivning møder skærpede krav. [Se det på kortet](https://grundviden.dk/kort?adr=kobberbaeksvej-29-5700&ldrikkevand=1&src=address-md#14/55.07061/10.62864)
- Fint: ingen kortlagt forurening på grunden, ikke i en skybrudslavning, 32,9 m over havet, stabilt terræn, klimarobust: 92 af 100, ingen trafikstøj over 53 db, drikkevand under kravværdierne.
- Oversvømmelsesrisiko er vurderet for adressen.
- Ligger i et drikkevandsinteresseområde.
- Havudsigt er beregnet fra grunden.
- 1 fredning(er) berører adressen.
- 3 beskyttet naturtype(r) tæt på.
- Fjernvarmeforholdene er registreret.
- Støj fra vej og bane, luftkvalitet, radon, klimafremskrivning og solens gang time for time står med tal på siden.

## Lokalplan

- Adressen er omfattet af **Boligområde Kobberbæksvej**.
- [Plandokumentet](https://dokument.plandata.dk/11_11280600_1751525690707.pdf)
- Hvad planen tillader af anvendelse, etager og højde står opsummeret på siden.

## Området

Siden har skoledistrikt: Ørkildskolen (0.-6. kl.), Nymarkskolen (10.-10. kl.), befolkningstal og sammensætning for området, kriminalitetstal for kommunen mod landsgennemsnittet, bredbåndshastigheder på adressen, afstand til kollektiv trafik.

## Virksomheder på adressen

- 2 virksomhed(er) er registreret på adressen. Navne, brancher og ejerforhold står på siden.

## Det som kun står på siden selv

Denne oversigt er et uddrag. På adressesiden ligger desuden fotos, kortet med alle lag, solens gang over grunden sommer og vinter, naboernes solgte priser adresse for adresse, skolernes tal, transport og afstande, tegningen af grunden, og hele bygningens BBR-oplysninger rum for rum.

## Bolig, lån og forsikring

- Skal den forsikres? [Sammenlign husforsikring hos findforsikring.dk](https://grundviden.dk/ud/md-forsikring)

## Videre herfra

- [Se hele adressesiden med kort, fotos og alle tal](https://grundviden.dk/adresse/kobberbaeksvej-29-5700?src=address-md)
- [Få besked, når naboerne sælger - vi sender prisen på mail](https://grundviden.dk/adresse/kobberbaeksvej-29-5700?vagt=nabo_salg,vaerdi&src=address-md-folg#vagt)
- [Se området på kortet](https://grundviden.dk/kort?src=address-md#16/55.07061/10.62864)
- [Solgte priser på Kobberbæksvej](https://grundviden.dk/vej/kobberbaeksvej-5700?src=address-md)

Citér gerne med kilde og link til siden.